Топ-5 доступных новостроек в самом экологичном округе Москвы

Северо-западный округ считается самым экологичным в «старой» Москве. Во многом из-за этого цены на жилье выше средних по Москве, однако и здесь можно найти сравнительно недорогие квартиры. Эксперты компании «Бест-Новострой» назвалипять самых доступных жилых комплексов на северо-западе Москвы.

Стоимость квартир в новостройках в СЗАО начинается от 4,5 млн рублей за лот и от 154 500 рублей за квадратный метр. В топ-5 рейтинга доступности новостроек округа вошли ЖК «Митинский лес», «Аквилон Митино», Holland Park, City Bay и «Октябрьское поле».

Самые интересные по цене квартиры можно найти в ЖК «Митинский лес». Девелопер проекта – ГК «ПИК». Жилой комплекс расположен на улице Муравской в 20 минутах пешком от метро «Пятницкое шоссе». В проекте запланировано создание подземных паркингов на 525 машино-мест, большие дворы с детскими и спортивными площадками. В комплексе есть сданные корпуса с квартирами без отделки, полностью ЖК будет введен в 2025 году. Цены стартуют от 4,5 млн рублей за 20-метровую студию, а самая дорогая 81-метровая трехкомнатная квартира обойдется покупателю в 14,9 млн рублей.

Второе место в рейтинге доступности новостроек СЗАО занимает экоквартал «Аквилон Митино» от группы «Аквилон», расположенный по соседству на набережной реки Сходня. В первую очередь строительства с получением ключей в 2023 году входят три корпуса, еще один корпус будет завершен в 2024 году, а также отдельный паркинг. Две трети территории проекта займет благоустройство с дворами-пляжами, лаунж-зонами и панда-парком. Самая доступная квартира в проекте – 25-метровая студия с балконом стоимостью 6,3 млн рублей. Максимальная стоимость составляет 19 млн рублей за четырехкомнатную квартиру с европланировкой площадью 84 квадратных метра. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box.

Замыкает тройку лидеров среди доступных жилых комплексов северо-запада еще один проект ГК «ПИК» – ЖК Holland Park. Проект расположен в районе Покровское-Стрешнево рядом со станцией метро «Спартак» и с набережной Москвы-реки. ЖК включает в себя 12 корпусов, заселение первых запланировано до конца 2023 года, а полная готовность квартала – в 2025 году. В проекте представлены благоустроенные закрытые дворы, спортивные площадки вынесены в общественную зону. Минимальная стоимость 22-метровой студии – 7,3 млн рублей, а стоимость самой дорогой квартиры – «трешки» площадью 92 квадратных метра составляет 25,8 млн рублей.

Четвертое место в рейтинге занял ЖК City Bay от MR Group, расположенный в том же районе в 3 км от метро «Тушинская». Стоимость квартир в проекте стартует от 8 млн рублей за 21-метровую студию до 33,5 млн рублей за четырехкомнатную квартиру площадью 110 квадратных метров.

В ЖК «Октябрьское поле» от RG Development, расположившемся на пятом месте рейтинга, квартиры стоят от 8,4 млн рублей (студия площадью 23 квадратных метра) до 30,1 млн рублей (100-метровая четырехкомнатная квартира). Проект находится в полутора километрах от одноименной станции метро и относится к району Щукино.  

«Западные направления считаются наиболее престижными в Москве, поэтому цены на жилье в этих локациях традиционно выше среднего. Однако в Северо-западном административном округе есть и доступные проекты массового сегмента, которые пользуются высоким спросом. Их наличие позволяет покупателям жилья с разным бюджетом жить в районах с развитой инфраструктурой, достойным социальным окружением и благоприятной экологической ситуацией», – комментирует председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Высокий уровень экологии в СЗАО подтверждается независимыми исследованиями. Зеленые насаждения занимают 46% площади округа, а три из восьми его районов обладают наивысшим рейтингом экологичности, по данным EcoStandard Group: Митино, Строгино и Хорошево-Мневники. Больше таких районов только в Новой Москве, полностью расположенной за МКАД.

Ранее аналитики навали самые доступные новостройки бизнес-класса со вводом корпусов в IV квартале.