Больше всего в Московской области новостройки подорожали в Лыткарино

Названы города Московской области, в которых сильнее всего подорожали новостройки. Тройку лидеров составили Лыткарино, Дмитрове и Щелково, подсчитали в «Циан.Аналитике» специально для «РБК-Недвижимости».

Средняя цена одного квадратного метра в Лыткарино выросла за год на 44% – с 88 000 рублей до 126 800 рублей. На втором месте – Дмитров, где прирост аналогичного показателя составил 41% – до 99 300 рублей. На следующей позиции – Щелково с приростом в 35% и ценой «квадрата» в 120 800 рублей.

Четвертое место занимает Домодедово – 142 900 (+32% за год) а пятое место делят Ногинск и Хотьково с приростом в 27% и ценой квадрата в 87 800 и 104 000 рублей соответственно.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке городов Московской области на текущий момент варьируется в пределах 160 000 рублей, а это на 19,4% больше, чем в 2021 году (134 000 рублей).

«Лидерство Лыткарино объясняется относительно невысокой локальной конкуренцией и возможностью более активного индексирования цен. Заметное подорожание в Дмитрове, Щелково и Домодедово связано и с эффектом относительно низкой базы и с теми же причинами, что и в Лыткарино. Девелоперам проще повышать цены при невысоком уровне конкуренции, а не в городах-спутниках, где покупатель может выбирать из десятка сопоставимых проектов», – подчеркивает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что в 2023 году квадратный метр жилья может подешеветь на 10-12%.