Аренда «однушек» в России за год подорожала на 4%, а «двушек» – на 4,5%

Долгосрочная аренда однокомнатных квартир в крупных городах России по итогам 2022 года подорожала в среднем на 4,1%. Арендная ставка составила  19 600 рублей в месяц, сообщает пресс-служба «Циана».

Что касается двухкомнатных квартир, их аренда за год выросла на 4,5% – до 28 600 рублей. 

Географически удорожание больше всего охватило аренду квартир в Кемерове (+32% на «однушки», +28% на «двушки»), Ростове-на-Дону (+17,5%, +19%), Челябинске (+21%, +24%), Воронеже (+20%, +15%), Ярославле (+19,5%, 25%).

Однако отнюдь не везде динамика была положительной. В ряде крупных городов долгосрочная аренда подешевела: в Ставрополе (-12%, -4%), Санкт-Петербурге (-11,5%, -12%), Севастополе (-9%, -12%), Москве (-8%, -20%), Краснодаре (-5%, -19%).

«На протяжении всего 2022 года было несколько периодов падения средних ставок аренды. Рост средней стоимости пришелся на август-сентябрь 2022 года, с началом традиционного делового сезона. Частичная мобилизация привела к новому падению спроса, а вместе с тем – и ставок аренды. В декабре относительно годовых максимумов (в середине сентября) ставки оказались ниже на 4% по однокомнатным вариантам и на 6% по двухкомнатным. В годовой динамике аренда стала дороже на 4% по однокомнатным квартирам и 4,5% по двухкомнатным», – сообщили аналитики.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что средняя стоимость аренды жилья в России на новогодние праздники увеличилась на 20%.