В 2022 году продавцы вторичного жилья в Турции завышали его стоимость для иностранцев

Специалисты компании W Estates подвели итоги 2022 года, проведя анализ динамики изменения российских сделок с недвижимостью в Турции, и объяснили, как ажиотажный спрос со стороны иностранцев меняет подходы продавцов. 

В сообщении аналитиков, поступившем в редакцию CUD.NEWS, отмечается, что за 11 месяцев 2022 года (с января по ноябрь) россияне приобрели в Турции 13 909 объектов недвижимости, что на 209,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 171,71% больше, чем за весь 2021 год. 

Также эксперты подчеркивают, что за 2022-й доля российских сделок на рынке недвижимости Турецкой Республики составила 22,76% относительно общего числа иностранных сделок. В 2021 году по итогам 11 месяцев доля российских сделок в этой стране была на уровне 8,86%. 

С мая 2022 года доля российских сделок в общем котле иностранных сделок в Турции устойчиво растет. Так, если в пятом месяце года 21,4% всех иностранных сделок в этой стране приходилось на россиян, то к 11 месяцу этот параметр вырос 42,3%. 

«Рынок изменился только в люксовом сегменте. Например, значительно поменялся подход продавцов в люксовом сегменте, так как они ищут платежеспособных россиян. Сейчас местные продавцы завышают цену, когда видят, что на объект есть спрос со стороны иностранцев. Застройщики ведут себя более понятно и у них есть стабильная политика цен вне зависимости от покупателя», – подчеркивает директор по развитию агентства недвижимости Екатерина Топалоглу.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что недвижимость в Турции под ВНЖ подорожает на 25% в 2023 году.