На малые торговые центры пришлось почти 90% в структуре ввода торговых объектов в 2022 году

Доля малых торговых центров среди введенных в России объектов в 2022 году составила рекордные 89%, подсчитали эксперты компании Commonwealth Partnership (CMWP).

«В 2022 году доля торговых объектов площадью до 20 000 квадратных метров в структуре нового строительства в России достигла рекордных 89% из-за отсутствия ввода новых крупных объектов», – говорится в исследовании.

Аналитики уточнили, что в целом строительная активность на рынке торговой недвижимости РФ снижается с 2017 года.

Площадь самого крупного ТЦ, введенного в 2022 году в Москве, составила всего 26 000 «квадратов».

«Средние и крупные ТЦ ожидает смена концепции. А базовые потребности сейчас закрывают районные торговые центры, доля которых в структуре нового строительства заметно выросла в последние годы», – рассказала руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Татьяна Дивина.

По словам партнера, руководителя департамента торговой недвижимости CMWP Ольги Антоновой, доля районных ТЦ в столице увеличилась и благодаря редевелопменту бывших советских кинотеатров в центры «Место встречи».

Также эксперты уточнили, что из-за ухода международных брендов, популярности онлайн-покупок и уменьшения покупательской способности в 2022 году заметно снизилась посещаемость средних и крупных ТЦ.

Аналитики прогнозируют, что востребованность районных ТЦ в регионах еще будет расти.

Ранее эксперты рассказали о предстоящих переменах в бизнесе торговых центров.