Эксперты прогнозируют новую волну роста ипотечных ставок
В России ожидается рост ставок по ипотеке. Об этом сообщают эксперты, опрошенные изданием «Газета.Ру».
«В конце 2022 года ряд крупных банков, в том числе ВТБ, планомерно повышали ставки по ипотеке в связи с усилением риска невозврата кредитов на фоне частичной мобилизации и ухудшения макроэкономической ситуации. В наступившем году на повышение базовой ставки на 0,5% решился также Сбер. На фоне этой информации эксперты дали свои прогнозы», – говорится в сообщении.
Эксперты уточняют, что для граждан основным индикатором оценки ставки остается ключевая ставка ЦБ,однако с точки зрения экономики, для банка, ключевое – это стоимость облигаций федерального займа, которая как раз растет на протяжении нескольких недель. В результате данная динамика может заметно повлиять на решение о повышении ипотечных ставок. Прежде всего, речь идет о крупных банках.
«К причинам удорожания рыночных ипотечных программ относятся также увеличение сроков экспозиции, снижение ликвидности на вторичном рынке и рост доходности облигаций федерального займа. Сейчас базовые ипотечные ставки находятся на среднем историческом уровне вокруг 11%», – уточняет источник.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что Сбербанк повысил базовые ставки по ипотеке на 0,5%.
АКТУАЛЬНО