Инвестиции в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга выросли втрое

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга по итогам девяти месяцев текущего года составил 86 миллиардов рублей, увеличившись в 3,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.

Инвестиции в складскую недвижимость сократились в начале 2021 года по причине резкого увеличения себестоимости строительства складов, однако, с повышением арендных ставок сегмент почти догнал инвестиционные показатели прошлого года, составив за девять месяцев 5,1 миллиарда рублей.

«Вместе с тем торговая недвижимость, попав в ситуацию ограничений, стала не прогнозируема с точки зрения будущего денежного потока, поэтому инвесторы не вкладывались в нее», – сказано в сообщении.

В будущем сам же объем инвестиций в коммерческую недвижимость будет увеличиваться за счет привлечения частных инвесторов через розничные финансовые инструменты и желанию инвесторов диверсифицировать свои активы.