В Московском регионе в 2023 году выросли цены на новое жилье

Общая стоимость проектов жилой недвижимости в Москве и Подмосковье, выставленных на продажу с 15 января 2023 года или будут выведены на рынок до конца этого года, достигает порядка 1,8 триллиона рублей. Такой информацией делится генеральный директор Urban Awards Ольга Хасанова в ходе пресс-конференции в ТАСС.

Отмечается, что данные показатели на 45% больше, чем было в аналогичном периоде 2022 года.

«За прошлый год суммарная стоимость жилья в Московском регионе выросла на 45%. Мы говорим о суммарной стоимости всех квартир и апартаментов в Московском регионе», – сказала она.

При этом в исследовании учитывались данные об официальной стоимости квартир и апартаментов, учитывая скидки и проекты, которые будут выведены на рынок до конца 2023 года. Однако эксперт уверена, что реализовать весь заявленный на 2023 год объем проектов вряд ли удастся. Вероятнее всего, это перспектива нескольких лет.

При этом самая большая доля по стоимости новых жилых проектов в Московском регионе в 2023 году располагается в границах «старой» Москвы, 70,7% от всего объема, но сравнительно с прошлым годом произошло падение. Ранее этот сегмент занимал 72,4%. 

А вот доля Новой Москвы выросла на 2% до 11,3%, а в стоимостном – выражении почти на 82% до 201 миллиарда рублей. Совокупный портфель жилой недвижимости в регионе незначительно сократил долю  Московской области: с 18,6% в 2022 году до 18% в 2023 году.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что в 2023 году цены на первичное жилье в Москве будут расти на уровне инфляции.