CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Структура «Галса» выставила на торги БЦ «Даниловский форт» около метро «Тульская»

Бизнес-центр «Даниловский форт» в Москве выставлен на торги, сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД).

«РАД выставил на продажу БЦ класса «В+» «Даниловский форт» (корпуса №№ 1, 2) у метро «Тульская» в Москве», – сообщили в пресс-службе.

Лот общей площадью 27 500 квадратных метров (из которых офисная часть – 15 787 квадратных метров, зона ритейла – 960 квадратных метров, зона ресторанов/кафе 775 квадратных метров) расположен по адресу Новоданиловская набережная, дом 10, на земельном участке площадью 8000 квадратных метров (в аренде до 2054 года).

Стоимость лота составляет 4,2 млрд рублей. Продажа осуществляется по поручению дочерней структуры «Галс Девелопмент» – компании «Промресурс», сообщает «Интерфакс».

Бизнес-центр представляет собой комплекс разноэтажных зданий (12 и 14 этажей), соединенных стилобатной частью с общей входной группой, подземным паркингом и рекреационной зоной на эксплуатируемой кровле. Объектом управляет УК собственника объекта.

Общая площадь наземной части БЦ – 22 200 квадратных метров, подземной (в том числе и паркинг на 238 м/м) — 5300 квадратных метров.

«Даниловский форт» полностью сдан в долгосрочную аренду структурам Сбера.

По словам руководителя отдела РАД по продаже частного имущества в Москве и Московской области Инны Сафаргали, чистый операционный доход комплекса составляет 245 млн рублей. Ставка капитализации – 10,1%.

Ранее мы сообщали о том, что компания «Галс-Девелопмент» планирует построить два коттеджных поселка в Подмосковье.

25 января 2023 11:04

  На участке бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» построят жилье по программе реновации

АКТУАЛЬНО