В ГК «Страна Девелопмент» рассказали, когда раскроется потенциал программы льготного кредитования

В начале марта 2022 года председатель правительства РФ Михаил Мишустин объявил о мерах поддержки бизнеса, в том числе сектора информационных технологий (IT). В их числе стало появление программы по льготному кредитованию жилья сотрудников аккредитованных IT-компаний. Сегодня, ипотека для IT-специалистов является одним из самых выгодных кредитных продуктов. В ГК «Страна Девелопмент» предполагают, что потенциал программы раскроется в течение этого года и ее распространение позволит остановить отток специалистов за рубеж.

Вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов напоминает: воспользоваться условиями этой программы могут работники аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет включительно, имеющие ежемесячный подтвержденный доход в городах-миллионниках от 120 000 рублей, в Москве – от 150 000 рублей, в остальных городах от 70 000 рублей.

«Максимальная сумма, на которую может рассчитывать покупатель, составляет 18 млн рублей в городах-миллионниках и 9 млн – в других населенных пунктах. Таким образом, все проекты ГК «Страна Девелопмент» в каждом регионе подпадают под условия программы. Например, трехкомнатная квартира в флагманском проекте компании ЖК «Сердце Сибири» площадью от 60 квадратных метров стоит от 7 млн рублей. С учетом первоначального взноса 15%, размер кредита на эту квартиру составит 5,95 млн рублей», – отметил он.

Процентная ставка по условиям программы составляет до 5% годовых.Таким образом, ежемесячный платеж по кредиту будет равен 31 900 рублей или 26% от ежемесячного дохода IT-специалистов в Тюмени.

По словам Александра Гуторова у программы есть потенциал стать одним из драйверов рынка жилищного строительства. Об этом свидетельствует и динамика за прошлый год: в 2022 г. программой воспользовались более 5800 человек, им были выданы ипотечные кредиты на сумму порядка 53 млрд рублей.

«Логичным продолжением этой адресной льготной программы может стать появление специализированных ЖК исключительно для айтишников. Например, в нашем первом цифровом квартале «Домашний» мы ориентировались в том числе на людей, связанных с сектором IT, поэтому проработали различные диджитал-решения для оптимизации быта», – рассказал он.

Напомним, кроме указанных ограничений по возрасту и доходу необходимо наличие российского гражданства и первоначальный взнос на покупку квартиры в размере не менее 15% от ее стоимости. Его можно оплатить материнским капиталом.

При обращении в банки по данной программе у получателей кредита могут возникать затруднения, связанные с низкой информированностью банковских сотрудников об условиях программы. Поэтому, точные критерии льготной ипотеки для IT-специалистов лучше всего уточнять у компании-застройщика.

Ранее мы писали о том, что льготная ипотека вынудит продавцов вторички стараться удержать покупательский интерес.