Квартиры в домах, построенных после 2010 года, стали самыми популярными в 2022 году

В 2022 году на вторичном рынке Москвы покупатели-ипотечники чаще всего обращали внимание на квартиры в  многоэтажках, построенных после 2010 года. Такой информацией делится аналитический центр сервиса «Домклик» от Сбербанка. Отмечается, что на долю таких лотов пришлось 30% от всех сделок.

«География этой группы достаточно обширна и охватывает множество районов, как в центральной части Москвы, преимущественно вдоль внешней границы ТТК, так и большинство районов Новой Москвы. Медианная стоимость кв. м в отдаленных районах находится в диапазоне от 120 000 рублей до 250 000 рублей, в то время как в районах, приближенных к центральной части города, доходит до 515 000 рублей», – говорится в сообщении.

Многоквартирные дома, построенные в 1960-х, располагаются на втором месте и занимают 21% сделок. Средняя стоимость жилья по районам в центральной части города (внутри ТТК) достигает 480 000 рублей за квадратный метр, однако по мере отдаления от центра происходит серьезный спад: стоимость «квадрата» в районах, граничащих с МКАД варьируется в пределах 230 000-240 000 рублей. 

Третью позицию занимают многоквартирные дома, построенные в 1970-х (19% сделок), на четвертой – постройки 2000-2010 годов (10%), а на пятой – дома, построенные в 1980-х (9%).

Напомним, ранее мы сообщали о том, что стрессовые активы стали самой популярной недвижимостью на торгах в 2022 году.