Сбербанк отчитался об успешном расширении сферы применения эскроу-счетов

Сбербанк в 2022 году открывал эскроу-счета не только для покупки жилья на первичном рынке недвижимости, рассказали в пресс-службе банка.

«Сбербанк расширил сферу применения эскроу-счетов. В рамках пилотирования продукта более 200 юрлиц совместно с банком реализовали сделки в финансировании поставщиков закупок (государственных и коммерческих) по сниженной ставке за счет средств, размещенных заказчиками на эскроу-счетах, закупки с контролем целевого использования и пополнением счета третьей стороной, продажи заложенного актива с гарантией расчетов», – рассказали в банке.

Там отметили, что интерес со стороны клиентов был обеспечен благодаря особому правовому статусу счетов эскроу, защищающему средства на счете от требований третьих лиц, в том числе в процедуре банкротства. Кроме того, эскроу дает возможность возможность замены аванса на постоплату для заказчика, финансирование поставщика по сниженной ставке, отсутствие необходимости предоставления независимой гарантии возврата аванса и расходов исполнителя на ее получение, обеспечение сохранности субсидий и контроль целевого использования депонированных средств.

«Сейчас мы активно смотрим на иные отрасли и сферы применения эскроу счетов. Потребность в защите расчетов очевидна в сделках M&A, крупных сделках проектного финансирования, при использовании механизма государственно-частного партнерства (ГЧП), в крупных региональных сделках лизинга по приобретению пассажирского автотранспорта и спецтехники. Механизм расчетов через эскроу эффективен для контроля расходования бюджетных средств, в том числе при реализации социальных программ и выплат из бюджетов различных уровней, реализации залогового имущества», – рассказал директор управления торгового финансирования Сбербанка Евгений Кравченко.

В банке добавили, что через эскроу-счета в 2022 году более чем 290 000 семей купили квартиры у застройщиков, а остаток на счетах составил 2,1 трлн рублей, портфель банка вырос на 35%. С эскроу реализуется уже более 90% квартир на первичном рынке. В Сбербанке с июня 2018 года открыто более 830 000 счетов. С момента принятия 214-ФЗ более 1,475 трлн рублей перечислено со счетов эскроу застройщикам, и более 410 000 человек получили свои квартиры.

Ранее мы сообщали о том, что количество строящегося без эскроу-счетов жилья в России снизилось вдвое за год.