Появление «Лахта Центра» в Петербурге привело к подорожанию «первички» на 188,7%

Новостройки Приморского района с 2012 года подорожали на 208%. Об этом рассказали риелторы агентства недвижимости Ольги Эбель, добавив, что это может быть связано со строительством «Лахта Центра».

Как говорится в сообщении, с апреля 2012 года, когда был дан старт реализации проекта  «Лахта Центра» в Петербурге, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке города выросла почти в 3 раза, или на 188,7%. В абсолютных цифрах средний квадрат в новостройках подорожал на 168 300 рублей, достигнув сейчас отметки в 258 700 рублей.

Рост средней цены квадратного метра на первичном рынке Приморского района, где и располагается новый деловой центр, составил за период с апреля 2012 года по декабрь 2022 года, 208,2%. В абсолютных цифрах «квадрат» стал дороже на 155 500 рублей. Сейчас средняя цена квадратного метра в новостройках Приморского района находится на уровне 230 200 рублей.

Самый значительный рост цен на первичном рынке среди городских районов Петербурга был отмечен в Петроградском районе. Здесь новостройки подорожали более чем в 3,5 раза или на 257%. В абсолютных цифрах рост составил 302 400 рублей. Сейчас средний квадрат обойдется покупателю в 419 700 рублей.

Наиболее скромный рост цен среди всех городских районов города был отмечен в Василеостровском районе. За указанный срок новостройки на острове стали дороже на 118% или на 147 900 рублей. Сейчас средний квадрат оценивается в 273 000 рублей. 

«Приморский район очень большой и появление «Лахта Центра» привело к росту цен на жилье, но в части локации. Кроме того, на рост повлияло и открытие метро. В итоге жилье из-за этих двух объектов подорожало на 10%», – отметила глава компании Ольга Эбель.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что в Питере представили архитектурную концепцию третьего высотного здания «Лахта Центра».