Объем предложения на рынке аренды Москвы вырос в 2,5 раза

Объем предложения на рынке аренды Москвы вырос в 2,5 раза. Такие данные приводят эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». 

Как говорится в сообщении, в январе 2023 года объем предложения на рынке аренды Москвы составляет 35 500 объектов. За год количество лотов экспонируемых в этом сегменте выросло на 153,92%. В абсолютных значениях количество предложений увеличилось на 21 500 лотов.  

Сейчас самый широкий выбор квартир в арендном сегменте представлен в формате двухкомнатных квартир, где сдается 13 100 лотов. Вторую строчку по объему предложений занимает формат однокомнатных квартир – 9900 предложений. 

Самый скромный выбор отмечен в сегменте квартир-студий. Объектов этого формата в Москве сдается 1263 единицы.  За год – с января 2022 года по январь 2023 года – средняя арендная ставка в Москве практически не изменилась. На данный момент этот параметр равен 71 300 рублей. В январе прошлого года этот же параметр был на уровне 71 100 рублей. 

«В сегменте арендного бизнеса нельзя сказать, что в 2022 году случилась какая-то катастрофа. Ставки не повышались, а в некоторых случаях снизились, но активность на рынке сохраняется. Большое значение имеет соотношение цены и качества, предлагаемого объекта, а также желание самого собственно видеть тех или иных арендаторов. Для тех, кто занимается арендным бизнесом профессионально колебания ставок не являются фактором, который существенно меняет стратегию. Это связано с тем, что они планируют свою деятельность на достаточно долгие периоды. Исключением могут быть лишь случаи, когда все дело ведется с помощью ипотеки», – отметил генеральный директор компании Валерий Летенков.  

Напомним, ранее мы сообщали о том, что в 2023 году стоит ожидать роста ставок аренды жилья в Москве.