CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Новостройки Москвы больше не по карману покупателям

В Москве резко снизилось число сделок с новостройками в январе 2023 года. Основную долю спроса «съела» отмена субсидированных ипотечных программ, рассказали эксперты, опрошенные изданием Forbes.

Как говорится в сообщении, продажи на первичном рынке жилья в Москве заметно снизились по итогам января. В первый месяц 2023 года заключили 5210 ДДУ (договор долевого участия) в столице, по другим оценкам – 4655 ДДУ, исключая инвестиционные сделки.

«В январе 2023 года на первичном рынке всего Московского региона заключено 8300 ДДУ. В старых границах Москвы заключено порядка 4000 ДДУ, еще около 1000 – в Новой Москве, остальные – в Подмосковье», – рассказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов

Однако в целом, общий результат для Московского региона, по словам Попова, является «худшим за шесть лет». Однако в самой столице продажи все еще остаются на уровне 2021 года, когда насчитывалось 5257 ДДУ с жилой недвижимостью.  В январе 2022 года количество заключенных ДДУ стало рекордным для этого месяца — 6811 сделок.

«Относительно декабря 2022-го спрос сократился на 36%, относительно января 2022-го – на 33%. Выручка девелоперов в январе 2023-го на 35% меньше, чем месяц назад. Относительно января 2022 сокращение на 27%», – подчеркнул специалист.

По словам экспертов, опрошенных изданием, в дальнейшем ипотечные кредиты будут дорожать. Именно рост ставки по жилищным кредитам  и является главной причиной охлаждения спроса. 

Ранее специалисты рассказали, как купить квартиру в новостройке дешевле на 15-30% чем у застройщика.

10 февраля 2023 18:12

  В июле на рынке турецкой Антальи появилось 9 квартир дешевле 5 млн рублей

АКТУАЛЬНО