CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Сделки с новостройками упали на 3%, но стоимость выросла на 41%

Слухи о том, что первичный рынок недвижимости находится в упадке, сильно преувеличены. Об этом сообщает управляющий партнер агентства Perfect Red Юлия Прохорова. Информацией делится издание «Реальное время».

«В 2022 году рынок жилой недвижимости сильно штормило: существенные перепады количества сделок в течение всего года держали застройщиков в тонусе. Анализ ключевых показателей рынка по итогам года и рассмотрение данных в длительной ретроспективе показали, что слухи о глубоком падении рынка сильно преувеличены. Период с 2020 по 2022 год были аномальными для рынка жилой недвижимости. Пережитые потрясения: ковид, начало специальной военной операции и мобилизация, – оказали сильное влияние на динамику продаж и условия ипотечного кредитования», – считает Прохорова.

Согласно информации аналитической службы издания, в 2022 году по отношению 2021-му, объем сделок снизился всего на 3%, до 17 935 ДДУ.  Сравнительно с периодом 2015—2017 годов, зафиксирован рост на 12,8%. Однако тогда на рынке не было факторов, подогревающих интерес: скачки курсов валют, ввод счетов эскроу и льготной ипотекой почти с нулевой ставкой.

Так, за 2022 год рост стоимости квадратного метра на первичном рынке составил 41% по отношению к 2021-му и 91% по отношению к 2019 году. В итоге рынок потерял 3% сделок, но приобрел 41% в росте стоимости.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что Минстрой констатировал падение спроса на жилье в регионах на 50%.

18 февраля 2023 14:02

  Белоруссия поможет России в строительстве промышленных и соцобъектов

АКТУАЛЬНО