Спрос на новостройки в Ленобласти начал восстанавливаться

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали спрос и предложение новостроек в Ленинградской области.  Как отметили специалисты, интерес начал восстанавливаться.

Спрос на покупку новостроек в Ленинградской области по итогам 2022 года снизился на 27,65% относительно 2021 года, однако уже в начале 2023 года число запросов на приобретение недвижимости в этом регионе показало рост. Так, в январе текущего года количество обращений выросло на 12,15% относительно декабря прошлого года. 

На данный момент в 47 регионе возводится 3,86 миллиона квадратных метров в сегменте жилого строительства. С февраля 2022 года объем строительства в Ленобласти увеличился на 9,58%. В абсолютных цифрах объем строительства вырос на 0,33 миллиона квадратного метра.  

Сейчас средняя площадь квартир, находящихся в процессе строительства, составляет 39,6 квадратного метра. В прошлом году средняя площадь была на уровне 38,3 «квадратов». За год этот параметр в регионе увеличился на 3,39% или на 1,3 квадратного метра.  

В феврале 2023 года на рынке Ленобласти продается 4500 квартир от застройщиков со сдачей в течение этого года. Наиболее бюджетные предложения строящихся квартир в регионе продаются сейчас за 2,7 миллиона рублей.

Напомним, ранее мы сообщали о том что покупатели покидают рынок жилья Петербурга и переходят в Ленобласть.