CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Локация подтверждает статус ключевого параметра выбора жилья в Москве

Главное правило покупки недвижимости – location, location, location – остается неизменным, несмотря ни на что, утверждают эксперты.

Аналитики из компании «Кортрос» подкрепляют это утверждение цифрами – высоким спросом на московские объекты девелопера: ЖК Headliner, ЖК iLove, ЖК Tate, которые выгодно отличаются удобной транспортной доступностью и располагаются у станций метро и МЦК.

Локация подтверждает статус ключевого параметра выбора жилья в Москве
Фото: Кортрос

Кроме того, развитие близлежащих к транспортным узлам территорий в Москве является стратегическим направлением девелопмента столицы. Согласно плану городских властей в ближайшие 3-5 лет будет построено порядка 3 млн квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости на этих территориях.

Район проживания должен отличаться хорошей транспортной доступностью, чтобы жители без проблем могли добраться до нужного места (при этом особенно ценится пешая доступность до метро), и богатой социальной и коммерческой инфраструктурой. Наличие ключевых транспортных артерий и остановок общественного транспорта в непосредственной близости является одним из важнейших конкурентных преимуществ проекта. Вероятность расширения текущих возможностей является не менее значимым фактором.

«Наша компания в настоящий момент ведет строительство несколько объектов. В их числе – третья, завершающая очередь нашего флагманского московского проекта – квартала жилых небоскребов Headliner. У него шикарное расположение – шаговая доступность от станции метро «Шелепиха». А летом прошлого года открылся первый круглогодичный речной маршрут по главной водной артерии столицы, ближайшая остановка которого находится на Шелепихинской набережной. Это еще один вариант городского транспорта для жителей нашего ЖК», – отметил главный коммерческий директор ГК «Кортрос» Дмитрий Железнов.

 Также в конце прошлого года девелопер приступил к строительству нового объекта у станции метро и МЦК «Марьина роща» – жилого комплекса Tate. Всего в рамках проекта здесь возведут две жилые башни этажностью 41 и 49 этажей (+2 подземных) и 6-ти этажного здания общественного назначения.  Общая площадь ЖК составит порядка 98 205 квадратных метров. Максимальная высота башни «А» составит 185,5 метров, башни «B» – 170 метров. Завершение строительства запланировано в 2027 году.

  Для строительства качественной архитектуры нужно «супервидение»

 Еще один новый объект от ГК «Кортрос» – UltimaCity – будет возведен в районе Южного порта. В настоящее время ближайшая станция метро к этой локации – «Печатники». В ближайшее время в непосредственной близости от объекта будет открыта новая станция метро «Южный порт», об этом сообщал мэр Москвы Собянин в июне 2023 года. Еще здесь реконструируют и построят несколько проездов, путепроводов, создадут дублер Люблинской улицы, который пройдет от Третьего транспортного кольца до МКАД. Жилой комплекс на второй линии Москвы-реки займет площадь 8,4 га. На территории появятся девять корпусов переменной этажности от 12 до 56 этажей с подземным паркингом, а также богатая инфраструктура. Сдача первой очереди UltimaСity запланирована на 2027 год, второй – на 2030 год.

Важна ли локация? Ранее мы писали о том, на что еще обратить внимание при покупке недвижимости в Москве.

11 марта 2024 19:47


АКТУАЛЬНО