Тотального банкротства торговых центров не прогнозируют

Большие торговые центры теряют трафик по причине ухода большого количества торговых центров. Также сейчас большие проблемы с развлечениями в ТЦ, так как из-за санкций кинотеатры значительно пострадали. Эксперт по рынку коммерческой недвижимости Артем Филипов рассказал о том, стоит ли ждать тотального банкротства больших торговых центров в России.

«Сейчас часто крупные торговые центры напоминают галереи, где человек может посмотреть товары, а заказывать их же он отправляется в интернет. Снижение трафика также во многом связано с тем, что жизнь людей заметно ускорилась, поэтому тратить время на поездки в большие комплексы никто не хочет», – рассказал директор агентства коммерческой недвижимости Filipov Capital Артем Филипов.

Все это, по его словам, привело к тому, что люди чаще хотят в районные торговые центры, где можно купить все необходимое. Этот тренд появился в пандемию, когда люди поняли, что все можно заказать на дом. 

Более того, с точки зрения бизнеса, владельцам крупных торговых центров сейчас не позавидуешь, так как большие площади – это расходы на оплату коммунальных услуг. А это заставляет держать высокий уровень ставок, которые не всегда доступны бизнесу. 

«В связи с этим не удивлюсь, что некоторые ТЦ могут обанкротиться. Но тотального закрытия не стоит ждать, особенно в случаях, когда объект располагается в хорошей локации, сохранены точки притяжения трафика», – рассказал он.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что каждый четвертый россиянин боится стать жертвой пожара в торговом центре.