CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Названы пять ЖК с наиболее доступными квартирами с отделкой в Новой Москве

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty изучили актуальное предложение первичного рынка жилой недвижимости Новой Москвы. Бюджет покупки квартир с отделкой начинается от 4,2 млн рублей.

Всего в 46 проектах новой жилой недвижимости на территории ТиНАО к покупке предлагается 17 213 квартир, из которых 60% представлены с разными форматами отделки.

Из более чем 10 000. квартир с отделкой в варианте с чистовым ремонтом предлагается 75% (7705 лотов), в состоянии white box – 25% (2 602 лота). Общий метраж предложения с отделкой в новостройках Новой Москвы составляет 480 600 квадратных метров.

В топ-5 самых доступных ЖК ТиНАО, где представлены квартиры с чистовой отделкой, вошли «Середневский лес», «Цветочные поляны Сити» (2 очередь), «Цветочные поляны Экопарк», «Эко Бунино» и «Юнино». В данных жилых комплексах представлены лоты в метраже от 19,9 до 23 квадратных метров, с бюджетом покупки до 5 млн рублей.

Минимальный бюджет покупки аналитики зафиксировали в проекте «Середневский лес» – 4,2 млн рублей за 20-метровую квартиру (РВЭ в I квартале 2025 г.).

Еще два самых доступных варианта представлены в жилом комплексе «Цветочные поляны». В 1-й очереди проекта «Цветочные Поляны Сити» квартира с чистовой отделкой площадью 21,71 квадратного метра стоит 4,5 млн рублей (РВЭ в IV квартале 2024 г.). Во 2-й очереди «Цветочные Поляны Экопарк» 23-метровая квартира предлагается к покупке за 4,6 млн рублей (РВЭ в I квартале 2026 г.)

Четвертую строку занимает 21-метровая квартира за 4,8 млн рублей в проекте «Эко Бунино» (РВЭ в IV квартале 2025 г.). Замыкает топ-5 самых доступных квартир с чистовой отделкой в новостройках Новой Москвы лот площадью 19,9 квадратных метров в проекте «Юнино» за 4,96 млн рублей (РВЭ в IV квартале 2024 г.).

  В Коммунарке выставят на торги участки под застройку коммерческих площадей

«Интерес к предложениям с отделкой остается стабильно высоким. Например, в прошлом году покупатели, обратившие внимание на такие квартиры, обезопасили себя от лишних расходов при удорожании стройматериалов. Выигрывают по деньгам и те, кто покупает в ипотеку, ведь в нее уже заложена стоимость отделки, а застройщикам она обходится дешевле при оптовых закупках. Да и ставка ипотеки ниже, чем у потребительского кредита, который многие берут на ремонт», – рассказала CUD.NEWS («Центр Градостроительного Развития») Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty. 

Ранее были названы самые доступные «однушки» на первичном рынке «старой» Москвы.

06 апреля 2023 20:06


АКТУАЛЬНО