Самые высокие ставки аренды коммерческой недвижимости – в Москве, а самые низкие – в Омске

Эксперты компании Filipov Capital проанализировали предложение на рынке аренды торговых помещений площадью до 50 квадратных метров в крупнейших городах России.

В апреле 2023 года на рынке аренды торговых помещений в 16 городах-миллионниках России экспонируется 3044 объекта площадью до 50 квадратных метров. Более 60% всего предложения таких объектов представлено в Москве. На данный момент в российской столице арендаторам доступны 1858 объектов или 61,04% относительно общего числа экспонируемых объектов. 

Вторую строчку по числу подобных предложений занимает Санкт-Петербург, где сдается 259 подобных помещений, а третью строчку занимает Волгоград, где сдается 106 торговых помещений площадью до 50 квадратных метров. 

Наиболее скромный выбор подобных помещений у арендаторов на данный момент представлен в Красноярске. В рамках этой категории представлено всего 17 помещений. Медианная стоимость аренды сейчас составляет 25 000 рублей в месяц. 

Наиболее высокий средний уровень ставок на торговые помещения площадью до 50 квадратных метров в апреле 2023 года отмечен в Москве. Сейчас это значение находится на уровне 99 900 рублей.

Вторую строчку по среднему уровню ставок в апреле занимает Санкт-Петербург. В Северной столице это значение находится на уровне 57 400 рублей. А третью строчку среди всех городов-миллионников России занимает Ростов-на-Дону с результатом 45 000 рублей. 

Самый низкий уровень средней ставки за торговые помещения площадью до 50 квадратных метров занимает Омск. В этом мегаполисе этот параметр находится на уровне 20 000 рублей. Также близко находятся Самара и Нижний Новгород со ставками 22 700 и 23 000 рублей соответственно.  

Напомним, ранее мы сообщали о том, что Сбербанк начал выдавать физлицам ипотеку на покупку коммерческой недвижимости.