Названы города с самым высоким уровнем цен на торговые помещения

В крупнейших городах России выставляются к продаже больше 4000 торговых помещений от 50 до 100 квадратных метров. Самые дорогие из них – в столице. Об этом рассказали эксперты компании Filipov Capital. 

Как уточняется в сообщении, в марте 2023 года на рынке купли-продажи торговых помещений 16 городов-миллионников России экспонируется 4400 объектов площадью от 50 до 100 «квадратов» В сегменте аренды экспонируется 3680 лотов. 

Наиболее высокий арендный уровень ставок отмечен в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. В этих мегаполисах медианная ставка за помещения такой квадратуры составляет 200 600 рублей в месяц, 129 900 рублей, 96 300 рублей соответственно. 

«Самый высокий уровень цен в Москве, Петербурге и Казани. В этих мегаполисах средняя цена покупки помещения площадью от 50 до 100 квадратных метров составляет 25,9 миллиона рублей, 15,61 миллиона рублей и 10,5 миллиона рублей соответственно», – отмечают специалисты.

Согласно данным уровня цен и арендных ставок наиболее быстро окупятся помещения в Волгограде, где приобрести объект можно в среднем за 4,45 миллиона рублей, а средняя ставка составляет 75 000 рублей. При этих данных срок окупаемости займет около 5 лет. 

Наиболее длительный период окупаемости отмечен по помещениям Казани, где этот процесс займет более 12,5 лет.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что число свободных площадей в торговых центрах стало максимальным.