Сбербанк прогнозирует охлаждение на рынке недвижимости в 2023 году

Эксперты Сбербанка ожидают снижения объемов ввода первичного жилья в 2023 году на 10% и падения цен на жилье на 5%. Об этом заявила директор аналитического управления организации Наталья Загвоздина на конференции для застройщиков в онлайн-формате.

«По ценам в этом году мы ждем все-таки охлаждения. Наш прогноз – падение в 2023 году объемов ввода первичного жилья на 10% по отношению к 2022 году… В среднем по России цены на жилье скорректируются примерно на 5%», – сообщила директор аналитического управления Сбера Наталья Загвоздина.

Загвоздина назвала такой прогноз Сбербанка умеренно-консервативным. По ее словам, рост объемов ввода первичного жилья в 2024 году составит уже 18%. Также в будущем году аналитическое управление банка ожидает ускорения российской экономики до 1,5%.

Представитель Сбера считает, что в 2024 году цены на рынке жилья стабилизируются. В каких-то регионах снизятся больше, чем на 5%, где-то не изменятся.

«Застройщикам необходимо сбалансировать предложение, чтобы не перенасытить рынок», – предложила Загвоздина собравшимся. По ее информации, за последний месяц специалисты Сбербанка отмечают некоторое оживление спроса на рынке жилой недвижимости, но пока оно слабое.

Ранее сообщалось, что в первом квартале 2023 года Сбербанк предполагал выдать около 720 млрд рублей жилищных кредитов. Льготная ипотека должна была составить более 40% всех выдач в январе-марте 2023 года. При этом банковский портфель девелоперов жилья на 1 марта 2023 года достиг 3,1 трлн рублей.

Ранее мы писали о том, что Минстрой призвал не слушать прогнозы экспертов и верить только официальной информации.