CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Студии премиальных новостроек Москвы подорожали на 39% за год

За 12 месяцев стоимость студий выросла на 39% или на 6,2 млн рублей. Об этом сообщает риелторская и консалтинговая компания «Метриум».

«Во II квартале 2021 года средняя стоимость студии в новостройках премиум-класса в Москве достигла 22,1 млн рублей. Между тем, в конце II квартала 2020 года квартиру или апартамент такого формата можно было приобрести за 15,8 млн рублей», – говорится в сообщении.

Как отмечают аналитики, наиболее внушительный рост произошел в I полугодии 2021 года. В конце 2020 года, как и в IV квартале 2019 года, студии премиум-класса еще можно было купить примерно за 16 млн рублей.

«Студии в премиум-классе росли в цене благодаря своей инвестиционной привлекательности. Они действительно стали удобным форматом квартир или апартаментов в высоко ликвидных новостройках с очень хорошим расположением, студии подходят для сдачи в аренду, кратковременных остановок своих владельцев или как первое жилье. Однако увеличение стоимости обусловлено еще и изменением структуры предложения, на что указывает тот факт, что удельная стоимость квадратного метра росла медленнее, чем студии в целом», – прокомментировал Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер жилого квартала Prime Park).

Студии в новостройках премиум-класса по годовому росту цен (39%) уступают только студиям в массовых жилых комплексах, где средняя стоимость такого помещения увеличилась на 47% – с 4,8 млн до 7,1 млн рублей.

«В новостройках премиум-класса раньше студии проектировали редко, поэтому они в кратчайшие сроки стали дефицитным продуктом. Это повлияло на динамику цен, потому что инвесторы и другие группы покупателей активно искали именно студийный формат. В целом спрос на такие помещения будет оставаться высоким благодаря их многофункциональности и ограниченности предложения», – считает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE).

12 августа 2021 10:30

  Рынок новостроек в Новой Москве чувствует себя лучше, чем в старой

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *