Для достройки проблемного ЖК «Ravissant-Каменка» застройщику выдано разрешение на строительство

Для завершения строительства проблемного жилого комплекса «Ravissant-Каменка» застройщику выдано разрешение на строительство. Проблемный объект расположен в поселении Первомайское, деревня Каменка, участок 51.

«Оформленная Комитетом разрешительная документация позволит инвестору завершить реализацию проекта и в будущем передать дольщикам ключи от долгожданного жилья. Согласно проектной документации, жилой комплекс должен состоять из 29 трехэтажных домов, в которых предусмотрено 262 квартиры. Общая жилая площадь помещений составит 37 700 квадратных метров», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

«Строительство объекта началось в 2012 году и через три года было приостановлено. Вскоре жилой комплекс был признан проблемным и включен в «Дорожную карту». В отношении застройщика – АО «Керамо» – введено конкурсное производство. Новым застройщиком в 2019 году стала компания ООО «Атлант». Квартиры в ЖК «Ravissant-Каменка» на сегодняшний день ожидают 217 дольщиков», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По словам председателя Москомстройинвеста, новому застройщику в рамках процедуры банкротства были переданы права на земельный участок площадью 6,9 га с находящимися на нем недостроенными жилыми зданиями, а также обязательства перед обманутыми дольщиками.

В марте 2023 года было осуществлено изменение цели предоставления земельного участка под строительство малоэтажной многоквартирной блокированной жилой застройки, что позволило ООО «Атлант» оформить разрешение на строительство. Также в начале марта проведено техническое обследование жилого комплекса для выявления его состояния.

«Помимо достройки жилых корпусов подрядчику предстоит провести и подключить ЖК к инженерным сетям. Также необходимо выполнить благоустройство прилегающей территории. Только после качественного выполнения всех работ девелоперу будет выдано разрешение на ввод зданий в эксплуатацию», – подчеркнул Игорь Войстратенко.

«Комитет со своей стороны провел колоссальную работу для того, чтобы строительство объекта было возобновлено, начиная с подбора и согласования Минстроем РФ нового застройщика и заканчивая изменением ВРИ участка. На сегодняшний день, по решению мэра Москвы Сергея Собянина, по каждому объекту из «Дорожной карты» ведется работа по восстановлению прав обманутых дольщиков. Один из механизмов – достройка объектов за счет средств нового инвестора – применен в данном случае», – добавила Анастасия Пятова.

Ранее мы сообщали о том, что для достройки проблемного ЖК «Ravissant-Каменка» было изменено целевое назначение земельного участка.