Налетай, подешевело: «Траст» выставил на торги ТЦ на проспекте Вернадского по сниженной цене

Торговый центр на проспекте Вернадского в Москве выставлен на повторные торги по сниженной цене, сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД).

«9 июня состоятся повторные торги по продаже 100% пакета акций ООО «Ситиград», которому принадлежит действующий торговый центр «Премьера» у станции метров «Юго-Западная». Начальная цена – 840 млн рублей. Минимальная цена – 756 млн рублей. Продажа осуществляется по поручению ПАО Национальный банк «Траст»», – рассказали в РАД.

Там отметили, что ООО «Ситиград», занимается управлением и сдачей в аренду собственного недвижимого имущества в Москве. Общество владеет действующим трехэтажным ТЦ «Премьера» у станции метро «Юго-Западная» общей площадью 13 000 квадратных метров, одноэтажным нежилым зданием площадью 735 квадратных метров по адресу: проспект Вернадского, дом 105, корпус 1 и земельными участками под ними, а также пулом земельных участков на улице 26 Бакинских Комиссаров, владение 13. Общая площадь участков – 1000 квадратных метров.

«Самый интересный актив – готовый арендный бизнес ТЦ «Премьера». Для повышения доходности объекта целесообразно провести реконцепцию ТЦ с учетом новых тенденций и стремительно меняющихся привычек потребителей. Учитывая расположение, транспортную доступность и район, данные объекты подходят под торговую (в том числе общественное питание) функцию. Данный актив можно рассматривать как готовый арендный бизнес», – прокомментировала заместитель гендиректора РАД Ольга Желудкова.

Осенью прошлого года сообщалось, что «Траст» снизил стоимость трех выставленных на продажу универмагов Москвы, среди которых был ТЦ «Премьера» на проспекте Вернадского. Тогда ТЦ «Премьера» был выставлен с начальной ценой 1,05 млрд рублей. Минимальная цена составляла 840 млн рублей.

ТЦ «Премьера» – трехэтажный действующий комплекс с подземным этажом, более 70% площадей которого сданы в аренду. Комплекс расположен в районе Тропарево-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой.

Ранее мы сообщали о том, что банк «Траст» выставил на торги семь помещений, арендованных супермаркетом «Лента».