В 2023 году новостройки Санкт-Петербурга подешевели на 1,1%

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику цен на новостройки в Петербурге. В начале 2023 года стоимость квадратного метра на первичном рынке города снизилась на 1,13%. 

По итогам апреля 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга достигла отметки 241 100 рублей. С начала года этот показатель снизился на 1,13% или на 2700 рублей. Таким образом, средняя стоимость квартиры площадью 50 квадратных метров в строящемся доме снизилась в среднем на 138 000 рублей. Так, если в январе текущего года 50-метровая квартира стоила 12,2 миллиона рублей, то в апреле 2023 года цена за такой же объект составила 12,07 миллиона рублей. 

В последний раз снижение цен на первичном рынке в рамках периода с января по апрель включительно было зафиксировано в 2019 году. Тогда средний «квадрат» за первые четыре месяца года подешевел на 2,08% или на 2400 рублей, достигнув отметки в 112 800 рублей. 

Наиболее значительный рост цен в первые четыре месяца года был зафиксирован в 2022 году. Так, в период с января по апрель средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 18,33% или на 36 900 рублей. В апреле 2022 года средняя стоимость  «квадрата» на первичном рынке города была на уровне 238 500 рублей. Таким образом, средняя цена квартиры площадью 50 квадратных метров была на уровне 11,9 миллиона  рублей.

Напомним, ранее эксперт рассказал, как изменился рынок новостроек Санкт-Петербурга.