Девелопер Legenda первым из застройщиков жилой недвижимости выпустил зеленые облигации

Зеленый заем стал кульминацией полугодовой работы девелопера совместно с «ДОМ.PФ» в рамках пилотной оценки одного из жилых комплексов Legenda («Легенда») по «зеленому» ГОСТ Р. Объем займа составил 3 млрд рублей со сроком погашения 4 года.

По займу предусмотрена амортизация в последний год обращения, ежеквартально в размере 25% от номинальной стоимости облигаций. С целью нивелировать риски инвесторов в нестабильной ситуации для займа утверждена плавающая ставка, привязанная к ключевой ставке ЦБ: ключевая ставка +5%, но не больше 20%.

Основным организатором выпуска выступил банк «ДОМ.PФ».

Облигации выпуска включены в Сектор Роста и Сегмент облигаций устойчивого развития Московской Биржи.

Рейтинг агентства «Эксперт РА» – ruBBB‐.

Денежные средства, полученные от выпуска зеленых облигаций, будут направлены на рефинансирование инвестиций в проект строительства объектов высокого класса эффективности (А).

Сейчас в портфеле девелопера 6 объектов общей площадью 300 637 квадратных метров, соответствующих требуемым классам энергоэффективности.

«Эксперт РА» подтвердило соответствие выпуска и Проекта принципам зеленых облигаций (GBP) Международной ассоциации рынков капитала (ICMA) по категории «Энергоэффективность», а также соответствие критерию 3.4 «Строительство энергоэффективных зданий и сооружений» национальной таксономии зеленых проектов.

Александра Болилая, директор по инвестициям Legenda:

«Выход на рынок «зеленых» облигаций – это новый фокус внимания в девелопменте. Эта тема напрямую отражает смещение акцента в строительстве на качество продукта. Для Legenda выпуск «зеленого» займа – это возможность еще раз привлечь внимание наших покупателей и многочисленных инвесторов к качественному подходу в своей деятельности, продуманности и технологичности продукта».

Legenda признает большую важность зеленой трансформации строительной отрасли. Уже более 12 лет компания реализует уникальный подход к проектированию, строительству и эксплуатации современного городского жилья, продвигая на рынке принцип качественного и продуманного подхода к созданию продукта с использованием новейших технологических решений.

Ранее мы сообщали о том, что компания «Легенда» планирует выпустить «зеленые» облигации на 3 млрд рублей.