Названы самые доступные подмосковные города для покупки жилья на вторичном рынке летом 2023 года

Наиболее доступное жилье на вторичном рынке Московской области предлагается в Кашире, Шатуре, Рошале и Волоколамске, следует из рейтинга городов Подмосковья по стоимости квартир аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

По данным IRN.RU, сегодня квартиры на вторичном рынке Каширы и Ожерелья стоят в среднем 71 547 рублей за квадратный метр (+2,3% за месяц), в Шатуре и Рошале – 75 496 рублей за квадратный метр (+0,6%), а в Волоколамске – 77 017 рублей за квадратный метр в среднем (+2,4%).

В число наиболее доступных подмосковных городов вошли также Егорьевск и Куровское со средней стоимостью жилого метра 80 718 рублей (-0,6% за месяц). Далее следуют Воскресенск (83 748 рублей за квадратный метр, +1,3%), Орехово-Зуево и Павловский Посад (94 284 рублей за квадратный метр, +2,0%), Михнево (99 649 рублей за квадратный метр, +2,1% за месяц), Коломна (99 919 рублей за квадратный метр, +0,5%), Серпухов (100 096 рублей за квадратный метр, -0,1%), Электросталь и Электроугли (101 072 рублей за квадратный метр, +1,1% за месяц).

Квадратный метр жилья в этих городах стоит дешевле, чем в среднем по области. В июле 1 квадратный метр на вторичном рынке жилья в Подмосковье стоит 152 157 рублей в среднем(+0,6% за месяц).

Районы Московской области с минимальной средней ценой 1 кв. м жилья, июль 2023 г.

«Стоимость жилья в Подмосковье напрямую зависит от транспортной доступности. Поэтому наиболее низкие цены в городах дальнего пояса. Два города из рейтинга наиболее доступных – Электросталь и Электроугли – расположены существенно ближе остальных, внутри ЦКАД. Несмотря на развитое транспортное сообщение, они имеют промышленную специализацию, чем и обусловлена стоимость метра», – комментирует руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Мособлдума рассмотрит обращение к президенту РФ о присвоении Подольску звания «Город трудовой доблести»

За год тройка лидеров не изменилась. В июле 2022 года минимальные цены на вторичном рынке также были зафиксированы в Кашире (59 809 рублей за квадратный метр), Шатуре и Рошале (66 887 рублей за квадратный метр), Волоколамске (71 606 рублей за квадратный метр). Покинули рейтинг наиболее доступных подмосковных городов Можайск, Руза, Тучково и Ногинск, Черноголовка, которые в 2022 году замыкали «десятку». Им на смену пришли Коломна, Электросталь и Электроугли. Остальные города показали за год небольшие движения вверх или вниз внутри «десятки», но не выпали из нее.

Районы Московской области с минимальной средней ценой 1 кв. м жилья, июль 2022 г.