В 3-м Михалковском переулке в Коптеве построят дом по программе реновации

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома с подземной парковкой для переселения жителей района Коптево по программе реновации. Об этом сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко. Стартовая площадка расположена по адресу: 3-й Михалковский переулок, земельный участок 17/19 (САО).

«Северное направление столицы имеет хорошие показатели реализации программы реновации жилищного фонда и находится в числе лидирующих округов по объемам перспективного строительства. Застройщик получил разрешительную документацию на очередной многоквартирный дом и может приступать к работам на выделенном участке. Согласно проекту, здание общей площадью более 37 000 квадратных метров будет состоять из семи секций переменной этажности, рассчитанных на 350 квартир», – рассказал Игорь Войстратенко.

Фасадные решения монолитного дома представляют собой сочетание сборных трехслойных железобетонных панелей с различными вариантами отделки: плитка из кирпича традиционного, серого и светлого цветов, текстурированная поверхность наружного слоя панелей, а также установку корзин из оцинкованной стали для размещения наружных блоков кондиционеров.

Во всех квартирах, местах общего пользования, служебно-технических помещениях и Центре информирования по переселению жителей выполнят полную внутреннюю отделку по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко подчеркнул, что таким образом, новоселы переедут в современное и комфортное жилье с удобными планировками, застекленными лоджиями, установленными входными и межкомнатными дверьми, сантехникой, кухонными мойками и плитами.

«Всего появится 115 однокомнатных, 153 двухкомнатных и 82 трехкомнатные квартиры. Среди них четыре «двушки» выделят для маломобильных групп населения, которые будут отличаться расширенными дверными проемами, большими холлами и совмещенными санузлами со специальными поручнями», – уточнил Игорь Войстратенко.

Стандартная планировка пространства на первых этажах в каждой секции включает вестибюльно-входные группы, лифтовые холлы, колясочные, помещения консьержа, уборочного инвентаря и Центра информирования населения. Все подъезды организуют на уровне земли и оборудуют системами видеонаблюдения, контроля и управления доступом. Кроме того, для удобства жителей предусмотрены помещения общественного назначения под объекты коммерческой инфраструктуры. Вертикальное перемещение между этажами будет осуществляться по лестницам и с помощью лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг с режимом перевозки пожарных подразделений и маломобильных групп населения.

В ходе работ по благоустройству дворовой и прилегающей территории создадут элементы дорожной сети для движения автомобилей и пешеходов, установят лестницы на перепадах рельефа, оборудуют детскую и спортивную площадки с покрытием из резиновой крошки, смонтируют наружное освещение, разместят малые архитектурные формы. Специалисты проведут комплекс мероприятий по озеленению, в том числе запланирована высадка деревьев и кустарников, разбивка цветников и газонов. Владельцам автомобилей будут доступны две парковки: подземная и открытая плоскостная с учетом мест для лиц с ограниченными возможностями здоровья.

Глава столичного надзорного ведомства отметил, что по поручению мэра Москвы Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание жилым объектам по программе реновации.

«На протяжении всего строительного цикла реновационного дома в 3-м Михалковском переулке будут проводиться контрольно-надзорные мероприятия по утвержденной программе проверок. Инспекторы Комитета составят ее после того, как получат от застройщика извещение о начале строительно-монтажных работ. К выездным проверкам привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для выполнения лабораторно-инструментальных исследований возводимых конструкций и применяемых стройматериалов на соответствие проектной документации», – отметил Игорь Войстратенко.

Ранее мы писали о том, что в Коптеве построят общественно-деловые объекты по программе комплексного развития территорий.