CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Московский БЦ «Фили Центр» площадью более 25 000 квадратных метров будет продан целиком

Завершение строительства московского БЦ «Фили Центр» класса «А» запланировано на IV квартал 2024 года. В настоящее время ведутся монолитные работы на уровне шестого этажа. Общая площадь здания составит 25 749 квадратных метров (наземная часть: 19 453 квадратных метра, подземная часть: 4148 квадратных метра, эксплуатируемая кровля паркинга: 2147 квадратных метров). Компания NF Group является эксклюзивным консультантом по продаже объекта.

«Фили Центр» находится на территории «Большого Сити» в непосредственной близости от станции метро «Фили» по адресу: Промышленный проезд, владение 5. Район отличается богатой инфраструктурой: рядом со зданием БЦ располагаются ЖК Filicity, парк «Фили», парк Победы, спортивно-оздоровительные объекты (бассейны, фитнес-клубы и другие).

Московский БЦ «Фили Центр» площадью более 25 000 квадратных метров будет продан целиком
Фото: NF Group

Здание спроектировано в едином стиле, сочетающем уникальные архитектурные приемы и комфортную атмосферу для сотрудников и гостей. Фасады выполнены в особой композиционной структуре: с западной стороны стены выполнены из стоечно-ригельной витражной системы, с восточной стороны из многослойной конструкции, где простенки и оконные проемы выровнены по вертикали и по горизонтали с одинаковым шагом. Здание облицовано керамическим кирпичом, оконные блоки первых и последних этажей имеют увеличенные пропорции, что придает зданию композиционную завершенность. Основной вход, зоны магазинов и ресторанов находятся на первом этаже в углублении фасада.

Удачное расположение, современный дизайн здания, эффективная прямоугольная форма этажей, вместительный подземный паркинг на 113 машино-мест, собственный огороженный участок земли, позволяющий организовать до 40 дополнительных наземных парковочных мест, высота потолков более 3 м, качественные инженерные коммуникации, автоматизированная система безопасности и скоростные лифты – все это делает «Фили Центр» заметным и конкурентноспособным офисным проектом класса «А».

Московский БЦ «Фили Центр» площадью более 25 000 квадратных метров будет продан целиком
Фото: NF Group

Объект предлагается на продажу только целиком, поэтому целевой группой потенциальных покупателей, на которых ориентирован проект, являются крупные компании, заинтересованные в приобретении отдельно стоящего офисного здания для собственного размещения в непосредственной близости от делового центра «Москва-Сити».

  Президент поручил строить дешевое арендное жилье для сотрудников предприятий ОПК

По словам Марии Зиминой, партнера, директора департамента офисной недвижимости NF Group, «Фили Центр» является многообещающим проектом «Большого Сити»: «Это современное офисное здание, которое предлагает множество возможностей для развития бизнеса и создания комфортных условий для работы. Помимо интересного архитектурного стиля и высокотехнологичных строительных решений «Фили Центр» отличается прекрасной локацией и развитой инфраструктурой – он расположен в одном из самых престижных районов города с отличной транспортной доступностью».

Ранее мы рассказывали о том, что в районе Фили-Давыдково появится новый бизнес-центр.

09 августа 2023 12:50


АКТУАЛЬНО