В России растет спрос на квартиры площадью более 100 квадратных метров

Спрос на квартиры площадью более 100 квадратных метров за год в России вырос на 15% на первичном рынке и на 17% – на вторичном, выяснили аналитики «Авито Недвижимости».

«Рост спроса на большие квартиры на первичном рынке за год составил 15%, а на вторичном – 17%», – говорится в исследовании.

По данным компании, в июле 2023 года в структуре предложения квартиры площадью более 100 квадратных метров занимали менее 4% российского рынка базы данных компании. В среднем 69% таких предложений приходилось на «вторичку», 31% – на «первичку». В абсолютных показателях более тысячи предложений о продаже квартир площадью свыше 100 квадратных метров в старом фонде на платформе в июле 2023 года зафиксировано в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Тюмени, Краснодаре и Ростове-на-Дону.

В исследовании также отмечается, что в июле средняя стоимость большой квартиры на «вторичке» в России составила на 5% больше, чем год назад, на «первичке» – на 15% дешевле июля 2022 года.

Напомним, в 2022 году генеральный директор «ДОМ.PФ» Виталий Мутко на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным предложил снизить ипотечную ставку при покупке квартир площадью более 55 квадратных метров. По его словам, мера позволила бы повысить тренд с покупки «однушек» на квартиры большей площади, что положительно скажется на рождаемости. Он пояснил, что сейчас структура строящегося жилья в стране не соответствует запросу семей – 53% приходится на однокомнатные и малогабаритные квартиры, только 15% – на многокомнатные, в то время как семей из трех и более человек – более половины.

Ранее мы писали о том, что спрос на землю в Подмосковье вырос на 7%, эксперты говорят об интересе к ИЖС.