В Петербурге исчезли двухкомнатные квартиры с ценой до 5 млн рублей

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали предложение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В августе 2023 года первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области экспонируется 52 300 квартир. Так, на Северную столицу приходится 32 900 лотов, а на Ленобласть – 19 300 квартир. 

При этом объем предложения квартир стоимостью до 5 млн рублей в двух регионах составляет 10 947 квартир. Так, на Петербург приходится 3900 квартир, а на Ленинградскую область 7000 объектов. 

За два месяца – с июня 2023 года по август 2023 года – объем предложения квартир стоимостью до 5 млн рублей в двух регионах сократился на 32,79% или на 5339 квартир. В Петербурге снижение числа продаваемых объектов в этой категории составило 36,58% (2256), в Ленобласти – 30,48%(3083).

В двух соседних регионах наиболее значительный выбор квартир в ценовом сегменте до 5 млн рублей будет представлен в формате квартир-студий. В мегаполисе сейчас продается 3595 таких объектов, в Ленобласти – 3842.

За два месяца в Петербурге предложение двухкомнатных квартир с ценой до 5 млн рублей полностью исчезло. В июле в этой категории было представлено только 5 объектов. В Ленинградской области в сегменте до 5 млн рублей сейчас продается 105 квартир. С июня предложение в этом сегменте сократилось на 90,42% или на 991.

Ранее мы рассказывали о том, что в августе был зафиксирован рекордный рост спроса на новостройки в Ленобласти.