Новостройки Санкт-Петербурга дорожают три месяца подряд

Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировала динамику цен на новостройки в Санкт-Петербурге. Цены на первичном рынке повышаются три месяца подряд.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга по итогам августа 2023 года достигла отметки в 244 400 рублей. На данный момент положительный тренд в ценах наблюдается на протяжении трех месяцев подряд, с июня по август включительно.

Несмотря на положительную динамику последних трех месяцев, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга с января по август снизилась на 4,67% или на 11 900 рублей. Так, в январе средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке была на уровне 256 400 рублей.

За год – с августа 2022 года по август 2023 года — средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга снизилась на 6,5%. В абсолютных цифрах снижение составило 16 900 рублей.

«Рост цен связан с тем, что на вторичном рынке ипотека дорогая, а на первичном рынке сейчас к моменту сдачи дома у застройщиков остаются квартиры и их можно приобрести по более выгодной ипотеке. На мой взгляд, к концу года можно ждать каких-то акций и скидок от застройщиков. Скорее всего, ставку 0,01%, которая сейчас вернулась, уже не будет», – отметил генеральный директор агентства недвижимости Георгий Патанин.

Ранее эксперты назвали стоимость самой доступной квартиры в новостройке с двумя балконами.