Группа «Самолет» купила девелопера «МИЦ»

Девелоперская группа «Самолет» приобрела 100% акций компании «МИЦ». Об этом сообщила пресс-служба компании.

«Группа «Самолет» объявляет о подписании сделки по приобретению 100% ГК «МИЦ» у мажоритарных акционеров компании Андрея Рябинского, Александра Копылкова и других физических лиц. Покупка одной из крупнейших девелоперских групп Московского региона усилит позиции «Самолета», а объемы текущего строительства компании вырастут до 4,2 млн квадратных метров», – говорится в сообщении.

В компании не раскрыли стоимость сделки. Однако по данным источника информационного агентства ТАСС, она составила 45 млрд рублей. По мнению директора департамента девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, сумма договора в 40-45 млрд рублей реалистична и отражает текущее состояние рынка с учетом публичного портфеля группы «МИЦ». Накануне в пятницу «Самолет» привлек кредит ВТБ на 50 млрд рублей, следует из материалов раскрытия. В компании не стали комментировать связь этого займа со сделкой.

В результате покупки к группе «Самолет» перейдет весь существующий бизнес ГК «МИЦ»: земельные участки, реализующиеся и запланированные проекты, управляющие компании и другие активы. В периметр сделки вошли 11 проектов в стадии проектирования и строительства и более 50 компаний, которые ранее были частью ГК «МИЦ», отметили в пресс-службе «Самолет». Долговой портфель ГК «МИЦ» был сформирован за счет проектного финансирования, корпоративного долга не было.

В пресс-службе добавили, что обязательства перед покупателями недвижимости и клиентами управляющих компаний, принадлежавших ГК «МИЦ», перейдут к группе «Самолета», а при строительстве и эксплуатации проектов на участках, принадлежавших МИЦ, теперь будут применяться стандарты группы «Самолет».

Покупка МИЦ позволит «Самолету» нарастить земельный банк на 1,1 млн кв. м и увеличить долю рынка в Московском регионе на 5 п.п. – до 18%, прокомментировал сделку CEO «Самолет Москва» Андрей Иваненко.

«Готовы интегрировать команду и запустить продажи всех квартир с ремонтом и полной меблировкой по стандартам «Самолета»», – добавил он.

Группа компаний «Самолет» входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает первое место в Московской области по объемам текущего строительства и второе место в России. Акции торгуются на Московской бирже (тикер SMLT). Чистая прибыль группы по МСФО выросла в I полугодии 2023 года до 9,2 млрд рублей. В настоящий момент «Самолет» возводит более 3,6 млн квадратных метров жилья.

Девелоперская группа «МИЦ» была основана в 1999 году. Она занимает девятое место в рейтинге застройщиков РФ по версии портала «Единый ресурс застройщиков» по объему строительства в Москве и шестое в Московской области. В портфеле активов ГК «МИЦ» находится более 5 млн квадратных метров жилья и более 20 реализованных и возводящихся проектов.

Ранее мы сообщали о том, что девелопер «Самолет» купил агентство недвижимости «Золтор».