Сочи стал лидером по росту цен на недвижимость в России

Сочи, Кемерово и Рязань вошли в топ-3 городов России с наиболее заметным ростом цены квадратного метра вторичного жилья. Аналитики «Циан» проследили изменение цен с начала 2021 года и сравнили стоимость недвижимости в городах с населением от 500 000 человек.

Рейтинг для «РБК-Недвижимости» аналитики составили на основе объявлений, которые размещены в базе «Циан». Так, квадратный метр жилья в Сочи подорожал на 55%. В январе он стоил 154 500 рублей, а к октябрю вырос до 239 600 рублей.

В Кемерово рост составил 23,2% (67 200 рублей), в Рязани – 22,6% (61 800 рублей). Далее в рейтинге следуют Новокузнецк и Пенза. Москва расположилась на последнем, 38-м месте с 2,5% роста – «квадрат» вторичного жилья подорожал  в столице с 254 700 до 261 400 рублей.

Глава аналитического центра «Циан» Алексей Попов отметил, что Москва закономерно находится в конце списка.

«Чем выше изначальная стоимость, тем сложнее повышать цены, особенно на фоне действия льготной ипотеки на первичном рынке, а также роста процентных ставок по выдаваемым кредитам», – пояснил Попов.

Ранее аналитики «Циан» сообщили, что самая высокая стоимость квадратного метра жилья в России зафиксирована в монолитных домах, высотках и в зданиях дореволюционной постройки. В монолитных зданиях квадратный метр стоит в среднем 151 100 рублей.