Требования по эскроу-финансированию могут смягчить
Требования эскроу-финансирования для застройщиков в РФ могут смягчить. Соответствующее предложение, которое поможет снизить цены за 1 «квадрат» примерно на 10%, сделано комиссией общественного совета при Минстрое России. Об этом пишут «Известия».
Так, мера должна будет уменьшить банковскую работу с проектным финансированием и сделать его дешевле для застройщиков, из-за чего и будет возможно снижение цен на жилье, объясняет комиссия. В скором времени письмо с предложением будет передано в министерство.
Предложение затрагивает размер банковского резерва для разных категорий застройщиков. Так, предлагают уменьшить критерии оценки по ссудам и размеры резерва, причем наиболее надежным компаниям его предлагают понизить с 1% до 0%. На 3-5% размер резерва предлагают уменьшить и для других категорий застройщиков. Также независимые по финансовым потокам компании из одной группы предлагают оценивать отдельно друг от друга.
Помимо этого, комиссия предлагает снизить требования к низкомаржинальным проектам региональных застройщиков: снять ограничение на доступ к субсидированию для проектов стоимостью до 500 млн, исходя из географии проекта, и позволить использовать деньги на разные части ЖК.
Ранее мы рассказывали о том, что Минстрой продолжит систематизировать строительные нормы.
АКТУАЛЬНО