CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Названы самые дешевые районы Москвы по стоимости новостроек

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы за год выросла на 25,8% до 330 800 рублей при средней цене квартиры 15,7 млн рублей Диапазон цен по средней цене метра в зависимости от района составляет от 142 500 рублей до 468 700 рублей. Разница более 326 000 рублей.

В топ-5 наиболее дешевых районов по стоимости квадратного метра входят Некрасовка (142 500 рублей за квадратный метр), Косино-Ухтомский (163 100 рублей за квадратный метр), Старое Крюково (192 800 рублей за квадратный метр), Северный (206 500 рублей за квадратный метр) и Ховрино (216 900 рублей за квадратный метр).

В топ-5 самых дешевых районов по средней стоимости квартир в новостройках вошли: Косино-Ухтомский (9,7 млн рублей), Старое Крюково (9,8 млн рублей), Алтуфьевский (11,7 млн рублей), Южное Бутово (11,8 млн рублей) и Северное Медведково (12 млн рублей)

На первичном рынке квартир комфорт-класса минимальный порог стоимости составляет 4,3 млн рублей. В данном бюджете в основном представлены небольшие квартиры-студии площадью 16-20 квадратных метров.

Самые минимальные бюджеты на первичном рынке отмечаются в районах Косино-Ухтомский (4,3 млн рублей), Южное Бутово (5,8 млн рублей), Молжаниновский (6,4 млн рублей), Люблино (6,4 млн рублей) и Митино (6,7 млн рублей).

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Самые бюджетные предложения встречаются в отдаленных от МКАД районах и преимущественно это малогабаритные лоты. В целом по сравнению с прошлым годом порог входа на столичный рынок вырос 9,8%, а площадь квартиры уменьшилась с 18 квадратных метров до 16 квадратных метров».

  Эксперты сообщили о подорожании земли для строительства частных домов в РФ

Ранее были названы районы Москвы – рекордсмены по росту цен на элитную недвижимость.

03 января 2024 12:15


АКТУАЛЬНО