CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

За год объем предложения новостроек в Подмосковье вырос на 14,2%

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья (до 20 км от МКАД) общий объем предложения за год вырос на 14,2% и составил 1,2 млн квадратных метров и 25 800 лотов (+15,0%).

Основной объем предложения в продаже приходится на г. о. Ленинский, который занимает долю 26,2%, на г.о. Мытищинский с долей 14,7%, г.о. Красногорский – 12,2%, г.о. Одинцовский – 11,7% и г.о. Химкинский – 10,1%.

За год объем предложения новостроек в Подмосковье вырос на 14,2%

За год больше всего объем предложения увеличился в г.о. Балашихинский – в шесть раз и составил 98 400 квадратных метров. Здесь в реализацию вышло сразу шесть новых жилых комплексов. На втором месте по росту предложения новостроек – г.о. Котельники, где увеличение составило 66,6% до 81,6 квадратных метров. На третьем месте – г.о. Химкинский с ростом на 62,9% до 117 900 квадратных метров. Также предложения новостроек увеличилось в г.о. Мытищинский (+44,6% за год), Красногорский (+38,9% за год) и Ленинский (+12,4% за год).

В трех городских округах объём предложения снизился. Так, в г.о. Лыткарино предложение новостроек в реализации за год уменьшилось на 44%, в г.о. Люберецкий – на 28,0% и в г.о. Одинцовский – на 24,4%.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «В 2023 году на первичный рынок ближнего Подмосковья в реализацию вышло 30 новых проектов, что почти в три раза больше, чем в 2022 г. Кроме того, рынок пополняется еще новыми корпусами в уже реализующихся проектах. Востребованными остаются локации, где выше спрос у покупателей. Подмосковный рынок продолжает оставаться выгодной альтернативой Новой Москве, поскольку разница в цене составляет 16%. Развитие сети МЦК и МЦД делают данный сегмент рынка еще и хорошим инвестиционным активом».

  Жилой дом достроили в ЖК «Солнечная аллея» в Солнечногорске

Ранее мы писали о том, что средняя стоимость аренды элитной загородной недвижимости Подмосковья увеличилась на 23%.

18 февраля 2024 16:14


АКТУАЛЬНО