CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

В Росреестре разъяснили, какие сведения можно получать из ЕГРН, и что для этого нужно

В Едином государственном реестре недвижимости есть общедоступные сведения и данные с ограниченным доступом. В Росреестре разъяснили, как получить необходимые сведения из реестра недвижимости.

Ограничен доступ к данным о правах на объект, и сведениям личного характера. Это нужно учитывать при оформлении документов, – рассказал замруководителя управления Росреестра по Москве Евгений Дмитриев. Она отметила, что мошенники, которые продают поддельные выписки, обещают покупателям раскрытие конфиденциальной информации с подтверждением права доступа.

Выписка из ЕГРН содержит сведения о жилых и нежилых объектах, земельных участках, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях.

Значительная часть информации в ЕГРН общедоступна:

∎ характеристики объекта;
∎ кадастровая цена недвижимости;
∎ переходы прав на объект недвижимости;
∎ зарегистрированные права на объект недвижимости;
∎ зарегистрированные долевые договоры;
∎ кадастровый план территории;
∎ зона с особыми условиями использования территорий;
∎ границы муниципальных образований и населенных пунктов;
∎ границы между регионами.

В ЕГРН также есть сведения ограниченного доступа. Согласно части 13 статьи 62 «Закона о государственной регистрации недвижимости», доступ к этой информации могут получить правообладатели и их представители, залогодержатели, лица, имеющие право на наследование, физические или юридические лица, у которых есть нотариальная доверенность от собственника. Кроме того, доступ к этим данным могут получить нотариусы, многофункциональные центры, правоохранительные органы, суды.

Сведения ограниченного доступа:

∎ права отдельного лица на объекты недвижимости, которыми он владеет или владел;
∎ содержание правоустанавливающих документов на объекты;
∎ информация о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
∎ сведения об ограничениях и обременениях объекта недвижимости в пользу отдельного лица;
∎ дата получения органом регистрации прав заявления о кадастровом учете и и государственной регистрации прав на объект;
∎ сведениях о лицах, получивших данные об объекте недвижимости.

  Эвелина Бледанс поделилась советами с теми, кто собирается делать ремонт в квартире

ДОМ.NEWS напоминает, что с 1 марта 2023 года третьи лица не могут получить персональные данные из ЕГРН без согласия владельца.

Ранее мы сообщали о том, что штрафы за незаконное распространение данных из ЕГРН начали действовать в России.

27 февраля 2024 12:14


АКТУАЛЬНО