Sminex намерен приобрести девелопера «Инград» уже этой осенью

Девелопер Sminex намерен приобрести строительную группу «Инград», сообщил источник, знакомый с ходом сделки. Сделка может быть закрыта предстоящей осенью.

«Сейчас идет оценка активов. Однако пока сделка не закрыта и может не состояться», – отметил источник в разговоре с агентством ТАСС.

Тем не менее, эксперты уже активно обсуждают предстоящую сделку.

«Сумма сделки может составить порядка 35-40 млрд рублей», – предположил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.

Представители «Инграда» и Sminex отказались от комментариев. В Федеральной антимонопольной службе заявили ТАСС, что ходатайства о сделке в службу пока не поступало: «В случае поступления служба рассмотрит его в установленном порядке».

Согласно данным с сайта «Инграда», группа была основана в 2012 году и к этому моменту возвела более 2 млн квадратных метров жилья. Она занимает 20 строчку в рейтинге девелоперов в Единой информационной системе жилищного строительства с площадью строительства в 712 000 квадратных метров и долей рынка РФ – 0,61%. Sminex находится на 73 строчке, возводя 245 000 квадратных метров – 0,21% рынка.

Поглощение даст Sminex доступ к значительному портфелю, инфраструктурным мощностям и команде профессионалов, считает партнер NF Group Станислав Бибик.

«Если до сих пор Sminex был сосредоточен на проектах в премиальном и делюкс-сегментах, то покупка «Инграда» позволит компании выйти на рынок жилья бизнес-класса и комфорт-класса. Это значительное расширение продуктовой линейки, которое даст компании возможность охватить более широкую аудиторию и диверсифицировать свои риски, работая в разных сегментах недвижимости», – добавил он.

Ранее мы писали о том, что банк «Траст» продал застройщика «Интеко» компании Sminex за 38 млрд рублей.