Цены на новостройки в городах-миллионниках РФ начали стагнировать

Цены на новостройки в городах-миллионниках России в августе растут медленно, что говорит о стагнации, сообщили в «Яндекс Недвижимости».

«В августе относительно июля новостройки в миллионниках России прибавили к цене в среднем 0,4% до 166 000 рублей за квадратный метр, что говорит о стагнации. При этом в половине российских мегаполисов зафиксировано снижение медианной цены квадратного метра», – говорится в исследовании сервиса.

В нем отмечается, что больше всего цены снизились в Уфе, Омске, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Самаре, а выросли – в Воронеже, Волгограде, Новосибирске, Казани и Перми.

Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров подчеркнул, что последние четыре года девелоперы продавали свои объекты со значительным опережением плановых сроков, и назвал сегодняшнее снижение продаж для бизнеса «безусловно, неприятным, но далеко не для всех – фатальным».

«Перестройка на прогнозные темпы продаж вместо опережающих потребует от застройщиков обновления бизнес-процессов и более аккуратной работы с ценообразованием и маркетингом, однако не создает предпосылок к неуправляемым «распродажам», – добавил он.

По его словам, синхронного снижения цен у всех застройщиков по всем регионам не ожидается.

Самая высокая медианная цена «квадрата» в новостройке в миллионниках в августе зафиксирована в Москве (371 000 рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (244 000 рублей), Казани (219 000 рублей), Нижнем Новгороде (195 000 рублей) и Екатеринбурге (154 000 рублей).

Ранее аналитики выяснили предпочтения региональных покупателей недвижимости в Новой Москве.