Доля ипотеки на новостройки в России снизилась до 23%

Доля ипотеки на новостройки в совокупной выдаче 20 крупнейших банков РФ в июле снизилась до 23% по сравнению с 51% в июне 2024 года. Такой вывод сделали в «ДОМ.PФ» по итогам анализа работы банков в июле 2024 года.

«Продуктовая структура выдачи значительно изменилась: доля ипотеки на новостройки опустилась с 51% в июне до 23% в июле, на ИЖС с 14 до 5%, при этом доля ипотеки на готовые квартиры выросла с 25 до 50%», – говорится в докладе института развития.

В целом выдача жилищных кредитов в топ-20 российских банках в июле сократилась на 55%, до 81 400 кредитов и на 55%, до 356 млрд рублей по сравнению с июнем 2024 года, отметили в «ДОМ.PФ». Основными причинами замедления рынка стали завершение «Льготной ипотеки на новостройки» и приостановка «Семейной ипотеки» и IT-ипотеки.

По итогам семи месяцев 2024 года кредитные организации выдали 762 000 ипотек на 3,2 трлн рублей, что на 22% меньше в числовом выражении и на 12% – в стоимостном относительно января – июля 2023 года. При этом число рыночных ипотек снизилось за этот период год к году на 50%, до 298 000 договоров, а объем – на 55%, до 0,8 трлн рублей. В то же время выдача льготной ипотеки увеличилась на 24%, до 463 000 кредитов, а стоимость – на 35%, до 2,4 трлн рублей. Рост обеспечили программы семейной и IT-ипотеки, пояснили в госкомпании.

Ранее мы писали о том, что в России могут появиться четыре новые программы льготной ипотеки.