Только 6% офисов вакантны в Москве по состоянию на сентябрь 2024

Вакансия в качественных офисных комплексах Москвы составляет только 6%, рассказала журналистам глава департамента офисной недвижимости IBC Real Estate Екатерина Белова.

«Доля свободных площадей составляет всего 6,2%. В ключевых локациях намного меньше», – рассказала эксперт.

Она уточнила, что вакансия в «Сити» составляет только 1,7%, а в пределах садового кольца – 2,3%. Таким образом, рынок офисов можно назвать дефицитным.

На фоне роста спроса растут ставки аренды. При этом доля продаж в общей структуре спроса может увеличиться до 35% по итогам года против 20% в прошлом году. Драйвером спроса являются госструктуры.

Ранее мы писали о том, что всего около 3% офисов, строящихся для продажи в Москве, подходят для размещения штаб-квартир.