Прогноз по инвестициям в недвижимость РФ снижен

Прогноз по годовому объему инвестиций в недвижимость РФ снижен, рассказал журналистам Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.

«Прогноз по итогам года составляет 650 млрд рублей, что ниже на 26% по сравнению с прошлым годом. Мы немного скорректировали прогноз. Объектов становится меньше, лакомые кусочки проданы. Кроме того, процесс выхода иностранных инвесторов из российских активов усложняется», – рассказал Казарян.

Он уточнил, что исход иностранных активов составит около 20% в общем объеме, в следующем году еще меньше, но ненамного.

Всего за восемь месяцев в российскую недвижимость инвестировано 485 млрд рублей, что является хорошим показателем.

Говоря о структуре инвестиционных сделок, совершенных с января по сентябрь, он отметил, что на первом месте жилье с 51 сделкой на 173 млрд рублей На втором офисы с 28 сделками на 132 млрд, склады также 28 сделок на сумму 108 млрд рублей.

Торговля и гостиницы снизились к прошлому году, но показатели хорошие. 13 сделок на 44 млрд и 8 сделок на 15 млрд рублей соответственно.

Также эксперт отмечает значительный прирост объектов в рыночные ЗПИФ – 12%.

Ранее мы писали о том, что инвестиции в комплексное развитие территорий увеличились в 12 раз.