Предложение трехкомнатных квартир выросло в российских новостройках на 40%

Экспозиция «трешек» в новостройках РФ увеличилась на 40% в сравнении с августом прошлого года – это наиболее заметный рост среди квартир разной комнатности в крупных городах России, выяснили в «Авито Недвижимости».

«За год в новостройках больше всего выросла экспозиция трехкомнатных квартир – на 40%. В категории однокомнатных квартир рост предложения составил 30%, двухкомнатных – 37%, студий – 34%», – говорится в исследовании.

Управляющий директор направления первичной недвижимости платформы Дмитрий Алексеев предположил, что покупатели стали чаще делать выбор в пользу более доступных по стоимости вариантов, поэтому квартиры меньшей комнатности быстрее уходили из экспозиции.

«Мы предполагаем, что на фоне завершения массовой льготной ипотеки и в условиях высоких рыночных ставок этот тренд сохранится», – добавил он.

Доля «трешек» в экспозиции в августе 2024 года составила 15%. Самая значительная их часть среди городов исследования отмечена в Кирове (30%), Перми (28%) и Омске (27%), наименьшая – в Севастополе (4%), Сочи и Саратове (по 8%).

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в новостройке равнялась 12,8 млн рублей. Дешевле всего такое жилье стоило в Ульяновске и Саратове (6,9 и 7 млн рублей), дороже всего – в Москве и Сочи (32,4 и 29,4 млн рублей).

Самые популярные у покупателей форматы – однушки и студии. Доля однушек в общем объеме предложения сократилась до 37%. Доля квартир-студий в последнем месяце этого года составила 14%.

Ранее мы писали о том, что покупатели премиум-класса чаще всего выбирают трехкомнатные квартиры.