«Почта России» создала компанию для управления недвижимостью «Почта Девелопмент»

ООО «Почта Инвест» (структура АО «Почта России») зарегистрировало дочернюю компанию ООО «Почта Девелопмент», следует из данных системы «СПАРК-Интерфакс». Как передает «Интерфакс», «Почта Девелопмент» зарегистрирована 17 ноября, уставной капитал – 50 млн рублей. Среди основных видов деятельности указаны управление недвижимым имуществом, покупка и продажа собственного недвижимого имущества, а также деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика.

«Основная стратегия компании – структурирование проектов девелопмента (в первую очередь крупных объектов под развитие основного бизнеса «Почты», а также неиспользуемых административных и производственных объектов) и эффективное управление ими как в партнерстве с крупными игроками рынка недвижимости, так и самостоятельно», – пояснили «Интерфаксу» в пресс-службе «Почты России».

В обновленной стратегии «Почты России» до 2030 года, утвержденной в мае, указано, что используемый в текущей деятельности имущественный фонд «Почты России» состоит из 81,7 тыс. объектов (50,5 тысячи объектов недвижимого имущества и 31,2 тысячи земельных участков). Более 80% всех используемых объектов недвижимости приходятся на почтовые отделения. Используемый имущественный фонд накопил значительный износ с советских времен, более 75% объектам требуется ремонт или техническая модернизация.

Стратегией предусмотрено, что в отношении недвижимого имущества, имеющего инвестиционный потенциал, могут реализовываться проекты редевелопмента и иные мероприятия по их капитализации. Непрофильные для компании объекты недвижимости подлежат продаже, указано в стратегии.

Специальная структура для управления недвижимостью есть и у другой крупной госкомпании связи – «Ростелеком» (MOEX: RTKM). В декабре 2016 года оператор в партнерстве со «Сбербанком» (MOEX: SBER) создал субфонд коммерческой недвижимости в форме СП – ООО «Телеком-5». Его концепция предусматривает выделение из портфеля недвижимости «Ростелекома» объектов, имеющих наибольший инвестиционный и девелоперский потенциал, с привлечением соинвесторов для его реализации.