Исследование: молодежь не доверяет родителям выбор недвижимости

Большинство молодых покупателей уверены, что имеют больший вес в принятии решения о покупке недвижимости, даже когда распоряжаются деньгами родителей. По данным исследования AFI Development, 66,3% совершеннолетних представителей поколения Z (родившиеся с 1997 по 2012 год), получивших в 2021 году право собственности на недвижимость в новостройках компании, принимали независимое решение при выборе квартиры и проекта.

Согласно исследованию, большинство сделок с участием совершеннолетних «зетов» в качестве собственников приобретаемых квартир, осуществляются на основе авторитета и экспертной позиции самого молодого покупателя, а не на основе мнения его родственников.

Так, доля сделок с покупателями-зетами, которые приобрели недвижимость из собственных средств или с привлечением ипотечного займа без какого-либо участия в сделке родственников старшего поколения, составила 6,4%.

В 19,5% сделок зеты использовали собственные накопления совместно с накоплениями родителей для приобретения недвижимости или первоначального взноса по ипотеке. При этом родители, по словам юных респондентов, не оказывали влияния на выбор квартиры и проекта.

В свою очередь 20,1% сделок совершались родителями «зетов» (с 100% оплатой или с привлечением ипотечного займа), исходя из предпочтений ребенка и планов на получение высшего образование (транспортная доступность вузов).

Еще 20,3% юных собственников недвижимости не указали источник финансирования, но отметили, что являлись главным лицом, принимающим решение при выборе недвижимости.

Доля родителей, купивших квартиры из собственных средств или с привлечением ипотечного займа совершеннолетним детям-студентам без учета мнения последних, составила 33,7%.

«Сегодня молодые «миллениалы» и «зеты» – основная движущая сила трансформации рынка недвижимости. В сегменте бизнес-класса AFI Development молодежь составляет всего 9% покупателей, но именно она является «законодателем моды» в девелоперских проектах», – сообщает директор по продажам жилой недвижимости AFI Development Федор Ушаков.

По его словам, площадь не играет главенствующей роли при выборе квартиры у молодых покупателей. Гораздо более важную роль играет инфраструктурное наполнение проекта и возможность вести мобильный образ жизни. Также имеет значение экологичность, практичность и функциональность лобби, общих зон и дворового пространства.

«Многие клиенты не желают дополнительно тратиться на ремонт, выбирая готовые решения от застройщика. Самым главным фактором, помимо цены, для поколения Z являются бесшовный Wi-Fi и технологии умного дома: IP-домофон, передающий изображение с камер прямо на телефон или планшет, лампы с датчиком движения, умные системы безопасности и возможность получения максимального количества услуг онлайн», – добавил  Ушаков.

Ранее мы сообщали о том, что, по мнению главы Минобороны РФ Сергея Шойгу, строительство городов в Сибири сократит приток молодежи в Москву.