Сергей Колунов: Квартира с ипотечным долгом может быть продана 

Депутат Госдумы, член комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов рассказал о том, кому может быть выгодно покупать квартиру с ипотечным долгом и приживется ли данная инициатива в России, сообщает «Общественная Служба Новостей».

«Граждане продают ипотечную квартиру, чтобы купить жилье побольше или в связи с переездом. В настоящее время такие сделки – нормальная практика», – объяснил Колунов.

Колунов объяснил, что жизненные обстоятельства продажи квартиры и с ипотекой могут быть совершенно разными – кто-то решил поменять квартиру в связи с рождением детей. Кому-то нужно переехать в другой город, кому-то срочно нужна крупная сумма денег. А кто-то не смог или не захотел продолжать оплачивать ипотеку.

Он пояснил, что квартира в ипотеке – полноценный объект гражданских отношений и может быть отчуждена ее собственником. Однако по закону собственник квартиры, находящейся в ипотеке, не вправе ее продавать без согласия банка.

«Квартира в ипотеке – полноценный объект гражданских отношений и может быть отчуждена ее собственником. При этом по закону собственник квартиры, находящейся в ипотеке, не вправе ее продавать без согласия банка», – пояснил он.

По словам депутата, факт того, что квартиры можно выкупать с ипотечным обременением, значительно ускорят саму процедуру выкупа подобных квартир, а также сформируют новый рынок недвижимости. Колунов уверен, что если юридически сделка оформлена правильно, никаких проблем ни у покупателя, ни у продавца, ни у банка не возникнет, поэтому продавать жилье, если у вас ипотека сегодня, можно и нужно.

Ранее мы писали о том, что застройщикам выдадут дополнительные рекомендации по работе с ипотечными кредитами.