Пресненский район снова стал самым дорогим по аренде жилья

Пресненский район Москвы вновь стал самым дорогим по аренде жилья. Цена на аренду за год там поднялась сразу на 86%. Об этом пишет газета «Ведомости».

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Пресненском районе достигала максимума в 111 тысяч рублей. За год она повысилась на 86%, говорится в исследовании «Яндекс.Недвижимости». На второй и третьей строчке по ставкам аренды однокомнатных квартир находятся Хамовники и Тверской район. Там цена аренды в 2021 году достигла 90 тысяч рублей в месяц. Специалисты «Яндекс.Недвижимости» и «Циан.Аналитики» сходятся в том, что причиной резкого повышения средних ставок аренды на Пресне мог стать ввод большого числа дорогостоящего жилья в «Москва-Сити», где можно и работать, и жить одновременно.

Специалисты «Авито.Недвижимости» также отмечают, что Пресненский район стал самым дорогим. А ставки аренды (111 тысяч рублей в месяц за однушку и 250 тысяч рублей за двушку) за год повысились в 2,2-2,3 раза. При этом на второе место по величине ставок аренды аналитики поставили район Арбата, где однокомнатную квартиру можно снять за 75 тысяч рублей, а двухкомнатную – за 200 тысяч рублей.

В среднем по всем видам аренды лидируют районы: Пресненский (166,9 тысячи рублей), Замоскворечье (129,3 тысячи рублей), Хамовники (125,1 тысячи рублей). Больше всего цена за год поднялась в Якиманском районе – на 50%.

В целом, говорят специалисты, по Москве ставки аренды за год поднялись на 31%. Это может быть связано с общим подорожанием на рынке недвижимости, увеличением стоимости стройматериалов, повышением ключевой ставки, а также с тем, что часть тех, кто не успел купить квартиры по меньшим ценам ранее, теперь пришли на рынок аренды. Еще одна причина – начало делового сезона.

Ранее мы писали о том, что арендаторы в крупных региональных центрах готовы платить за съемное жилье в среднем по 24 000 рублей в месяц.